Warning: file_put_contents(): Only -1 of 122 bytes written, possibly out of free disk space in /var/www/u1791603/data/www/zaim.gay/wp-content/plugins/wp-optimize/includes/class-wp-optimize-htaccess.php on line 135

Warning: file_put_contents(): Only -1 of 122 bytes written, possibly out of free disk space in /var/www/u1791603/data/www/zaim.gay/wp-content/plugins/wp-optimize/includes/class-wp-optimize-htaccess.php on line 135
Глава ЦБ допустила введение специальной региональной ипотеки | Займы и кредиты онлайн

Глава ЦБ допустила введение специальной региональной ипотеки

0 2

Глава ЦБ Набиуллина: обсуждается введение ипотеки с разными ставками по регионам Идея внедрения льготной ипотеки с разными ставками по регионам все еще обсуждается, сказала в интервью РБК глава ЦБ Эльвира Набиуллина. Возможно, она будет затрагивать не регионы в целом, а отдельные города внутри них


Глава ЦБ допустила введение специальной региональной ипотеки

Власти продолжают обсуждение дифференциации ставок льготной ипотеки, рассказала в интервью РБК председатель Банка России Эльвира Набиуллина.

«Региональная ипотека, да, обсуждается. В Государственной думе создана специальная рабочая группа, мы в ней участвуем», — отметила она. По ее словам, настройка ипотечных ставок в зависимости от региона оформления кредита может быть необходима в условиях дисбаланса в сфере жилищного строительства.

«У нас действительно есть проблема, что в ряде регионов застой на жилищном рынке. Мы видим, что жилищное строительство и доступность ипотеки сосредоточены в крупных городах. Конечно, поэтому должны быть инструменты, которые позволяют людям вне зависимости от того, где они живут, решать жилищные проблемы», — пояснила Набиуллина. Она при этом подчеркнула, что говорить о конкретных регионах, где может быть введена региональная ипотека, а также об уровне ставок по такой программе пока преждевременно.


Глава ЦБ допустила введение специальной региональной ипотеки

«И, наверное, даже не очень правильно, что мы берем какой-то регион именно как регион. Потому что часто в столичных центрах регионов ситуация приемлемая, а вот в средних, небольших городах — там большие проблемы возникают. На мой взгляд, нужно рассматривать тему более точечно, но все это требует обсуждения. Администрирование этих программ, критерии — это очень сложный вопрос», — заметила глава ЦБ.

Вопрос дифференциации ставок льготной ипотеки в зависимости от региона поднимался в ноябре во время выступления Набиуллиной в Госдуме. Идею озвучил спикер нижней палаты парламента Вячеслав Володин. Он указывал, что при одинаковых ставках по ипотеке и одинаковых льготных программах «зарплата в Москве отличается в разы от зарплаты в Костроме». Набиуллина предложение поддержала.


Глава ЦБ допустила введение специальной региональной ипотеки


Глава ЦБ допустила введение специальной региональной ипотеки


Глава ЦБ допустила введение специальной региональной ипотеки


Глава ЦБ допустила введение специальной региональной ипотеки

Откройте новые возможности в 2024 году

С подпиской на «Весь РБК Pro» со скидкой до 45%

Купить со скидкой

«Думаю, что нам надо будет вместе с правительством обсудить, как дифференцировать, — уровень доходов населения может быть одним из критериев, вы сказали — заработная плата. Мне кажется, можно еще посмотреть уровень проникновения ипотеки — есть [регионы], где совсем мало выдают ипотеки, есть [те], где она развита. И жилищное строительство — многим строительным компаниям очень невыгодно строить как раз в небольших городах, это низкая прибыльность», — говорила тогда глава ЦБ.

Как устроена льготная ипотека сейчас

Самые массовые льготные программы — льготная ипотека и семейная — действуют во всех регионах России, предельные ставки по ним едины для всех субъектов и составляют 8 и 6% соответственно. В России также запущена программа дальневосточной ипотеки по ставке до 2% годовых для 11 регионов Дальневосточного федерального округа. Она не предусматривает дифференциацию ставок в зависимости от субъекта, включенного в программу. С 2023 года на аналогичных условиях начала выдаваться арктическая ипотека, которая действует в семи северных регионах и отдельных населенных пунктах арктической зоны.

1 июля 2024 года истекает срок действия программ льготной ипотеки на новостройки и семейной ипотеки. Вторая программа, скорее всего, будет продлена, сказала Набиуллина: «Семейная ипотека, скорее всего, останется, сейчас это будет обсуждаться — и ее продление, и возможные параметры».

В сентябре правительство пересмотрело параметры основных программ льготной ипотеки, ужесточив критерии: минимальный первоначальный взнос по ней был повышен с 15 до 20%. В декабре изменения затронули в основном льготную ипотеку на новостройки, которая выдается по ставке до 8%: минимальный первоначальный взнос по программе был повышен до 30%, а максимальная сумма кредита снижена до 6 млн руб. для всех регионов. Ранее в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области этот параметр был вдвое больше —12 млн руб.

Несмотря на изменение условий, в следующем году льготная ипотека «не будет экзотикой», считает Набиуллина: «Мы исходим из того, что массовая программа льготной ипотеки, безадресная, закончит свое действие в июле, но адресная ипотека, в том числе семейная, останется. Это востребованная ипотека. А семейная ипотека сейчас по объемам приблизительно такая, как массовая льготная ипотека. Поэтому льготная ипотека останется и, конечно, не будет такой экзотикой, как до 2020 года». Ипотечные программы с господдержкой были запущены в 2020 году.

Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники
Источник

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.