Ипотека в декабре поставила рекорд
Объем выдачи ипотеки в декабре стал рекордным за все время существования в России таких кредитов. Об этом сообщает Центробанк.
В декабре 2022 года наблюдался характерный для последнего месяца года всплеск активности на рынке ипотечного кредитования, отмечает ЦБ. Россияне оформили ипотечные кредиты на общую сумму 696,9 млрд рублей. Это на 8,7% больше, чем в декабре годом ранее, когда, кстати, был зафиксирован предыдущий рекорд — 641,3 млрд рублей.
В то же время количество выданных ипотек сократилось по сравнению с декабрем прошлого года на 8,4%. В декабре 2021 года было выдано 192,4 тысячи кредитов, а в декабре 2022 — лишь 176,2 тысячи.
Одна из причин декабрьского ажиотажа — желание заемщиков получить кредит до повышения льготной ипотечной ставки (с января 2023 года она выросла с 7% до 8%). На этом фоне увеличение объема ипотечных выдач на новостройки в декабре было более выраженным: предоставлено 57,4 тыс. кредитов на 311,8 млрд рублей, что превышает показатели декабря 2021 года на 5,0% по количеству и 36,8% по объему. Такая динамика обусловлена в том числе увеличением среднего размера ипотечного кредита на первичном рынке на 1,3 млн рублей за год.
Общий объем кредитов, выданных физлицам, увеличивался в декабре меньшими темпами, чем объем ипотечных кредитов (19,2% против 48,1% соответственно по сравнению с ноябрем), составив 2112,0 млрд рублей, что тем не менее также является максимальным значением, отмечают в ЦБ. В результате доля ипотеки в общем объеме кредитов физлицам выросла с 31% в конце 2021 года до 33,0% в декабре 2022-го.